Tips Memilih Properti – saat sekarang ini banyak orang berbondong-bondong untuk mengalokasikan uangnya untuk investasi properti, Kenapa?. Memang investasi di dunia properti sangat menggiurkan bahkan banyak orang beranganggapan investasi di dunia properti tidak akan rugi. Sama seperti yang kita tau bahwa harga properti kian tahun kian naik tinggi.
Tak hanya untuk rumah pribadinya saja, namun mereka-mereka yang mempunyai dana lebih sengaja mengeluarkan uangnya hanya untuk beli dan untuk cadangan aset mereka saja. Allhasil banyak dari properti yang mereka miliki hanya untuk disewakan saja.
Tapi perlu kita tahu bahwa setiap bisnis mempunyai resiko tersendiri, sama halnya dengan investasi di dunia properti. Jika kita kita tak hati-hati dan minim ilmu di dunia properti ga menutup kemungkingkinan kita akan mengalami kerugian.
Sebagai kasus di atas yang membeli suatu aset properti yang hanya untuk disewakan saja. Tentunya anda juga perlu biaya perawatan dikemudian hari. Apalagi properti yang disewakan berupa rumah hunian. Anda tentu akan memikirkan perawatan saat properti lama tak digunakan.
Namun anda tak perlu panik yang berlebihan. Intinya di dalam bisnis properti anda hanya perlu ketelitian dan kehati-hatian serta pengetahuan di dalam dunia properti.
Nah berikut ini adalah beberapa tip yang akan kami sampaikan untuk anda yang ingin memulai dan memilih properti untuk investasi anda. Sedikit saran dari kami adalah anda tak perlu buru-buru dalam memilih properti namun anda hanya perlu sedikit ketelitian dalam memilih properti. So silahkan simak beberapa tips berikut ini.
3 Tips Simpel Dalam Memilih Properti
1. Lokasi Yang Stategis
Memilih lokasi yang strategis memang sangat penting dalam dunia properti, karena itu akan menentukan harga pasaran atau nilai jual kembali yang tinggi. Anda perlu teliti kondisi properti yang anda akan pilih. Serta anda perlu sedikit pengetahuan tentang perkembangan lokasi atau wilayah di sekitar properti incaran anda. Anda dapat mengetahuinya dengan survey ke berbagai sumber di sekitar. Jadi kami sarankan anda harus hati-hati dan teliti serta jangan buru-buru untuk memutuskan untuk langsung beli. Pastikan anda mempunyai standarisasi versi anda untuk memilih lokasi yang tepat untuk investasi properti anda.
Mungkin ada sedikit parameter lokasi yang baik untuk properti anda, seperti akses lokasi di sekitar. Lokasi yang strategis adalah salah satu faktor penting untuk suatu aset properti, dimana anda dapat menilai sendiri akses menuju lokasi properti anda seperti pusat perbejaan, pusat keramaian, akes kendaraan, pusat layanan kesehatan, dan faktor-faktor lainya. Dengan memperhatikan beberapa hal atau faktor akses lokasi untuk properti diatas juga dapat mempengaruhi harga pasaran properti yang anda inginkan.
2. Pilih Developer Terpercaya
memilih developer properti terpercaya adalah solusi tepat jika anda ingin berintasi di dunia properti saat ini. Tak sedikit orang yang mengambil jalan pintas dengan mempercayakan properti mereka developer yang murah saja tapi di kemudian hari mereka menyesal karena kualitas yang diberikan tidak dengan ekspektasi mereka. Normalnya saja setiap developer juga mereka mencari keuntungan untuk jasa mereka. Dengan harga mereka yang jauh dari umumnya tentunya anda sesuatu yang patut dipertanyakan. Baik dari segi material? atau dari segi pengerjaan? dan faktor-faktor lain yang kita tidak tau. Jadi sangat disarankan anda harus memilih developer properti yang terpercaya dan mempunyai reputasi bagus. Sehingga anda tidak akan menyesal di kemudian hari.
3. Harga dan Fasilitas Pembayaran
Nah disini adalah salah satu faktor penting dalam memilih properti. Banyak pengembang properti yang menawarkan properti mereka dengan bekerjasama dengan bank konvensional. Tentunya pembelian menggunakan jasa atau pembiayaan bank konvensional pasti menerapkan sitem kredit yang mengandung RIBA. Jika anda seorang muslin tentunya hal ini harus dihindari.
Banyak ayat yang menerangkan bahaya dan larangan transaksi RIBA di dalam al-qur’an seperti :
1. QS Ar-Rum: 39:
وَمَا آتَيْتُمْ مِنْ رِبًا لِيَرْبُوَ فِي أَمْوَالِ النَّاسِ فَلَا يَرْبُو عِنْدَ اللَّهِ ۖ وَمَا
آتَيْتُمْ مِنْ زَكَاةٍ تُرِيدُونَ وَجْهَ اللَّهِ فَأُولَٰئِكَ هُمُ الْمُضْعِفُونَ
Artinya: “Dan, sesuatu riba (tambahan) yang kamu berikan agar dia menambah pada harta manusia, maka riba itu tidak menambah pada sisi Allah. Dan apa yang kamu berikan berupa zakat yang kamu maksudkan untuk mencapai keridhaan Allah, maka (yang berbuat demikian) itulah orang-orang yang melipat gandakan (pahalanya)”. (QS Al-Rum: 39).
2. QS An-Nisa Ayat 160-161:
فَبِظُلْمٍ مِّنَ الَّذِينَ هَادُوا حَرَّمْنَا عَلَيْهِمْ طَيِّبَاتٍ أُحِلَّتْ لَهُمْ وَبِصَدِّهِمْ عَن سَبِيلِ اللَّهِ كَثِيرًاوَأَخْذِهِمُ الرِّبَا وَقَدْ نُهُوا عَنْهُ وَأَكْلِهِمْ أَمْوَالَ النَّاسِ بِالْبَاطِلِ ۚ وَأَعْتَدْنَا لِلْكَافِرِينَ مِنْهُمْ عَذَابًا أَلِيمًا
Artinya: “Maka disebabkan kedhaliman orang Yahudi, maka kami haramkan atas mereka (memakan makanan) yang baik-baik (yang dahulunya) dihalalkan bagi mereka. Dan karena mereka banyak menghalangi (manusia) dari jalan Allah dan disebabkan mereka memakan riba, padahal sesungguhnya mereka telah dilarang darinya, dan karena mereka memakan harta orang dengan jalan yang batil. Dan Kami telah menjadikan untuk orang-orang kafir di antara mereka itu siksa yang pedih.” (QS an-Nisa: 160-161)
3.QS Ali Imron Ayat 130:
Allah berfirman,
يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ لاَ تَأْكُلُواْ الرِّبَا أَضْعَافاً مُّضَاعَفَةً وَاتَّقُواْ اللّهَ لَعَلَّكُمْ تُفْلِحُونَ . وَاتَّقُواْ النَّارَ الَّتِي أُعِدَّتْ لِلْكَافِرِينَ
Download Apps Detikcom Sekarang https://apps.detik.com/detik/
Artinya: “Hai orang-orang yang beriman, janganlah kamu memakan riba dengan berlipat ganda dan bertakwalah kamu kepada Allah supaya kamu mendapat keberuntungan. Peliharalah dirimu dari api neraka, yang disediakan untuk orang-orang yang kafir.” (Qs. Ali Imron [3]: 130)
(sumber: detik.com)
jadi solusi paling utama adalah anda harus mencari developer yang menerapkan akad kredit yang syarih. Jika anda bingung atau tidak tau pengembang developer properti yang syariah, anda dapat mengunjungi : syariahproprti.net
mungkin itu sedikit informasi tips memilih properti terbaik untuk anda. Semoga kita semua selalu diberikan perlindungan oleh Alloh SWT. Jangn lupa ikuti terus infomasi tentang dunia properti kami. Jangan lupa untuk bagikan kepada teman atau saudara anda. Terimakasih